租赁公司杠杆（租赁公司 杠杆）

金融租赁公司杠杆率要求

三类公司对审查机构注册资本杠杆率的要求、股东条件、业务范围、内部管理等有不同的要求。其中金融租赁公司由银监会审批，注册资本要求1亿元以上，公司资本金额不得低于风险加权资本的8％。股东限制商业银行、大型企业、海外融资租赁公司等。

股东增资的方式，从行业来看，主要集中在金融租赁公司。金融租赁公司资产规模快速增长，按照银监会的规定，金融租赁公司的杠杆率不得超过15倍。多家金融租赁公司达到上限，股东进行增资。

根据监管需要，地方金融监管部门可以下调上述“对外融资余额与净资产比例的上限”，与此前各地出台的《小额贷款公司管理办法》中0.3等倍数的对外融资杠杆相比，有扩大之嫌。而地方监管部门只能降低不能提高的融资比例上限，同时明确了非标融资和标准化融资的范围和各自的杠杆率。

第十八条，规定了政策性银行、金融资产管理公司、农村金融机构（如农村合作银行和农村信用社）、企业集团财务公司、金融租赁公司、汽车金融公司以及消费金融公司，需参照本办法执行相关杠杆率管理规定。

第十五条 商业银行计算并表杠杆率时，并表范围和计算方式依据《商业银行资本管理办法（试行）》中关于计算并表资本充足率的相关规定执行。

资本充足率。金融租赁公司资本净额与风险加权资产的比例不得低于银监会的最低监管要求。（2）单一客户融资集中度不得超过资本净额的30%。（3）单一集团客户融资集中度不得超过资本净额的50%。（4）单一客户关联度不得超过资本净额的30%。（5）全部关联度不得超过资本净额的50%。

什么是杠杆租赁的资金核心是杠杆租赁的实际出资人但不具备追索权_百度...

杠杆租赁是融资租赁的特殊形式之一。是承租人、出租人和贷款人三方之间的协议安排。特点是：承租人使用资产并定期支付租金。出租人购买资产，将其交付于承租人，并定期收取租金。但出租人的出资金额不低于该项资产价格的20%—40%。贷款人提供剩余的资金，并向出租人收取利息。

物主托管人是杠杆租赁的核心，主要职责是接受出租人的委托经营管理租赁物。契约托管人是贷款人的代表，与物主托管人进行联系，并为保证贷款人的利益而保有出租设备的抵押权益，如发生违约，契约托管人可以行使抵押权，即出售出租设备清偿贷款。

杠杆租是融资租赁的一种特殊方式，又称平衡租赁或减租租赁、举债经营融资租赁，即由贸易方政府向设备出租者提供减税及信贷刺激，而使租赁公司以较优惠条件进行设备出租的一种方式。它是目前较为广泛采用的一种国际租赁方式，是一种利用财务杠杆原理组成的租赁形式。

从杠杆租赁的定义中可以看出，杠杆租赁是融资租赁的一种，但在融资租赁的基础上进一步对出租方的融资模式做了规定，就是出租方也可以通过贷款的模式获取资产购置费用，而通过财务杠杆的作用获取超过借款成本部分的收益从而获得收人。

在杠杆租赁方式下，出租人具有三重身份 （1）杠杆租赁是指出租人一般只须支付租赁资产全部价款的一部分，另以租赁资产作低押，由金融机构贷款支付其余价款，然后将购入资产用于租赁的一种融资租赁形式。在这种方式下，金融机构对出租人通常没有一般的追索权。

杠杆租赁中,租赁公司是否有存在的必要?

实话实说，杠杆租赁在国内用的不多，因为我国的法律法规，以及经济环境，都跟其他地方有明显区别，但是我们说，杠杆租赁还是有意义的。

提高资金利用效率：杠杆租赁允许企业借助外部资金来实现资产的购置，从而减轻公司的资金压力。通过这种方式，企业可以扩大规模，进行更多投资，而不必立即支付全部费用。 税收优惠：在某些情况下，杠杆租赁可以帮助企业享受税务优惠。出租方可以通过税收减免或折旧等方式来降低税负。

租赁公司既是出租人又是借资人，既要收取租金又要支付债务。这种融资租赁形式由于租赁收益一般大于借款成本支出，出租人借款购物出租可获得财务杠杆利益，故被称为杠杆租赁。

刺激租赁公司购租 某些租赁物过于昂贵，租赁公司不愿或无力独自购买并将其出租，杠杆租赁往往是这些物品唯一可行的租赁方式。减少出租人租赁成本 杠杆租赁中出租人仅出一小部分租金却能按租赁资产价值的100%享受折旧及其他减税免税待遇，这大大减少了出租人的租赁成本。

然而，杠杆租赁并非没有风险。出租人必须明智地将租金收取权抵押给贷款人，一旦承租人违约，出租人虽无需直接向贷款人偿债，但其经济利益仍会受到牵连。这种安排要求租赁合同的严谨和承租人的信用稳定性。

从出租人的角度来看,杠杆租赁与直接租赁并无区别,是否正确?

1、【错误】杠杆租赁要涉及承租人、出租人和资金出借者三方当事人，从承租人的角度来看，这种租赁与直接租赁形式并无区别，但对出租人却不同，杠杆租赁出租人只出购买资产所需的部分资金，它既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产所有权则转移给资金的出借者。

2、【错误】杠杆租赁，从承租人角度看，它与其他租赁形式无区别，同样是按合同的规定，在基本租赁期内定期支付定额租金，取得资产的使用权。但对出租人却不同，杠杆租赁中出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资；另外以该资产作为担保向资金出借者借人其余资金。因此，出租人既是债权人也是债务人。

3、【正确】杠杆租赁，从承租人看，它与其他形式并无差别，同样是按合同的规定，在基本租赁期内定期支付定额租金，取得资产的使用权。所不同的是，对于出租人而言，出租人只垫支购置资产设备所需现金的一部分，其余部分则以该资产为担保向贷款机构借入款项支付。

4、【答案】：C 对承租方来说，杠杆租赁和直接租赁没有区别，选项C表述错误。

5、对承租人来说直接租赁和杠杆租赁并无区别，只是对出租人有区别。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

杠杆租赁和直接租赁

1、法律分析：直接租赁，是指出租方（租赁公司或生产厂商）直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人两方。杠杆租赁，是有贷款者参与的一种租赁形式。杠杆涉及三方当事人：承租人、出租人、贷款者。

2、融资租赁的三种形式是直接租赁、杠杆租赁、售后租回。直接租赁：该种租赁是指出租方（租赁公司或生产厂商）直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人两方。

3、融资租赁是出租方购买承租方需要的设备，再将设备租给承租方，收取承租方一定额度的租金的一种租赁方式。融资租赁的三种形式是直接租赁、杠杆租赁、售后租回。直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。

4、融资租赁的形式主要有以下几种：直接租赁、售后回租、杠杆租赁和转租赁。 直接租赁 直接租赁是最基础的融资租赁形式。在此模式下，出租人（通常是金融机构或租赁公司）购买承租人（需要设备或资产的企业）选定的设备或资产，并将其租给承租人使用。