企业设备融资租赁（企业设备融资租赁属不属于企业贷款?）

公司融资租入固定资产如何做账

融资租赁时，借：固定资产-融资租入固定资产，贷：长期应付款-应付融资租赁款。计提折旧时：借：管理费用/销售费用/制造费用-折旧费，贷：累计折旧。分期付款时：借：长期应付款-应付融资租赁款，贷：银行存款。

企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值。

固定资产融资租入可以理解为企业通过融资租赁的方式获得大型生产设备或价值较高的固定资产的使用权。

首先，将租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值进行比较，取两者中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值。同时，最低租赁付款额则作为长期应付款的记账依据。两者之间的差额则作为未确认融资费用记录。

因此，企业需将通过融资租入的资产视为固定资产，并在账面上进行计价，同时确认相应的负债，并按资产折旧年限进行折旧。以某公司为例，通过融资租赁租入一条生产线，初始租赁价款1000000元，加上其他费用200000元。该生产线折旧年限为5年，每年年初支付租金。

融资租入的固定资产，应当单设明细账户进行核算。企业应在租赁开 始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者 中较低者作为入账值，借记固定资产账户；按最低租赁付款额，贷 记长期应付款——应付融资租赁款账户；按其差额，借记未确认融资费用账户。

什么叫融资租赁

1、简单融资租赁，也成直接融资租赁。是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。

2、融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

3、融资租赁是一种金融交易方式。融资租赁是指出租人根据承租人的请求，将特定的资产在约定的时间内提供给承租人使用，承租人则按照约定的方式支付租金。在这种交易中，出租人保留了资产的所有权，但承租人获得了资产的使用权及其带来的收益。这种方式常见于设备、车辆、房产等大型资产的获取。

4、融资租赁是一种金融服务方式。融资租赁是指租赁者为了生产经营等活动，向出租者租赁固定资产，并按照合同约定的方式和期限支付租金的一种经济行为。出租者将物品的使用权在一定期限内转让给租赁者，而租赁者则通过支付租金获得物品的使用权，从而达到满足其生产经营需求的目的。

5、租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。

6、融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。

经营性租赁和融资性租赁的区别

1、融资租赁与经营租赁有以下区别目的不同。两者判断方法不同。租赁程序不同。租赁期限不同。设备维修、保养的责任方不同。租赁期满后设备处置方法不同。租赁的费用计算不同。经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。

2、经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。设备维修、保养的责任方不同 经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁由承租方负责。特点不同 融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。

3、融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。

4、租赁期长短不同 由于经营租赁的目的主要是取得资产的使用权而并非最终获得资产，所以租赁期间较短，通常远远短于资产的有效经济寿命。而融资租赁的期限则较长，有时甚至长于资产的有效经济寿命。