融资租赁公司优惠政策（融资租赁公司优惠政策有哪些）

融资租赁如何缴纳税款

印花税：融资租赁合同属于印花税的征税范围，税率为租金的万分之零点五。契税：融资租赁涉及房屋、土地权属的转移，承受方需要缴纳契税，税率一般为3%-5%。但如果是融资性售后回租业务，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

如果是一般纳税人，融资租赁增值税税率是按金融保险业税率执行，也就是按6%；如果是小规模纳税人，融资租赁增值税税率是3%，因为受新冠疫情影响，湖北地区以外的小规模纳税人是按1%的征收率执行。

百分之6至百分之13。根据查询爱问知识人显示，对于提供有形动产融资租赁服务，增值税税率为百分之13，而对于不动产融资租赁服务，增值税税率为百分之9，此外，提供融资性售后回租服务的，其增值税税率属于金融服务中的“贷款服务”，税率为百分之6。

法律分析：融资租赁房屋计税依据：从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。从租计征。按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

我国税法规定，融资租赁公司的租金收入属于应税销售额，应当按照规定缴纳增值税。具体来说，融资租赁公司需要就每一笔租金收入计算销项税额，并在规定的纳税期限内将增值税申报缴纳至税务机关。需要注意的是，融资租赁公司在计算增值税时，可以抵扣其购置租赁资产时缴纳的进项税额。

上海融资租赁公司注册的流程是什么?在上海自贸区注册融资租赁公司的话有...

·注册资金1亿元人民币至5亿元人民币，政府一次性奖励500万元人民币；·注册资金5亿元人民币至10亿元人民币，政府一次性奖励1，000万元人民币；·注册资金10亿元人民币以上，政府一次性奖励1，500万元人民币。

注册流程：先核名---再商务部备案--再出执照；融资租赁公司建议选择在4大自贸区注册，北京目前已停停批，租赁行业没有区域限制，执照全国通用。

上海融资租赁公司注册流程：先核名--再至商委审批出备案证明--再至工商办理执照。注册地址建议选择在天津自贸区或上海自贸区注册，这两大自贸区的政策更好，且执照全国通用。

在上海自贸区注册融资租赁公司所需材料，及办理流程如下：注册上海自贸区融资租赁公司所需要求：外国投资方（外国公司、企业和其它经济组织）的总资产不得低于500万美元。注册资本不低于1000万美元。有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

需提供符合要求的外资企业作为投资股东，外资企业总资产不得低于500万美元，需提供审计报告、资信证明、公证书等材料；提供2名不少于三年融资租赁相关行业的从业经验人员；提供实际注册的地址。流程：先核名---再至商务部办理备案证明---再至工商局办理执照。

上海注册融资租赁公司的优惠政策是?办理条件是?

1、·注册资金10亿元人民币以上，政府一次性奖励1，500万元人民币。财政补贴 ·注册资金在10亿元人民币以下，其实现营业收入形成浦东新区财力部分，三年内给予50%补贴；·注册资金在10亿元人民币以上，其实现营业收入形成浦东新区财力部分，前两年给予100%补贴，后三年给予50%补贴。

2、设立融资租赁公司的条件是：符合法律规定的公司章程；有符合规定条件的发起人；注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；银监会规定的其他审慎性条件。

3、注册资本不低于1000万美元； （2）有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年； （3）拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。投资者资质：外国投资者（外国公司、企业和其他经济组织）的总资产不得低于500万美元。

4、注册资本不低于1000万美元；2：外资投资企业总资产不低于500万美元，需提供审计报告、资信证明等材料；3：有2名以上不少于三年融资租赁相关行业的从业经验的人员。办理的流程：核名--商务部审批--工商办理执照；材料我们可协助，一般1个半月。

在上海注册一家融资租赁公司,有哪些补贴?

1、对融资租赁企业在浦东购买自用办公用房，给予一定购房补贴；按融资租赁企业对上海市或浦东新区的贡献程度，给予一定补贴。

2、、注册资本不低于1000万美元。2）、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。3）、拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。

3、对消费者而言，车辆购置价格直接减少15－30万元，税负直接减少51－92万元。上海自贸区或有区域优惠政策 针对已经设立自贸区的地区（上海、天津、广东、福建等地区），国家出台了各种区域化税收优惠政策。

4、上海临港自贸区提交材料 股东、法人代表身份证明。公司名称至少5个。公司经营范围或主营项目。公司注册资本，股东出资比例及出资期限。注册地址房屋租赁合同、租赁协议（一般代理注册公司提供注册地址）。财务人员上岗证、身份证复印件。

5、第三步，领取执照 时间：预约当天 第二步通过后携带准予设立登记通知书，办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正副本。第四步，刻章等事项 时间：一到两个工作日，凭营业执照到公安局指定刻章点办理公司公章，财务章，合同章，法人代表章，发票章，至此一家公司算是注册完成。

6、允许融资租赁公司设立飞机、船舶等专业子公司并可持续经营多个飞机、船舶等项目。交银租赁和招银租赁等租赁公司已在上海自贸区设立专业子公司。

天津自贸区融资租赁公司有哪些优惠

经中国人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供有形动产融资性售后回租服务，以收取的全部价款和价外费用，扣除向承租方收取的有形动产价款本金，以及对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额为销售额。

对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。

自贸区的设立就是给与一定的区域优惠政策来发展融资租赁行业，不久在注册发展上给出了很多优惠政策、便利条件，在税收上也给了很多优惠和支持。天津自贸区是国内最大自贸区融资租赁聚集地，发展潜力巨大，且独特的地理位置优势，也给其发展提供了巨大的支持。

关于融资租赁及融资售后回租业务分别涉及什么税及优惠政策,老师能给...

对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。

增值税的缴纳：国家对提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务的纳税人，实行“即征即退”的税收优惠政策，对增值税实际税负超过3%的部分“即征即退”。房产税的缴纳：融资租赁业务涉及到房产的，还需缴纳房产税。

税率为9%。融资性售后回租服务，视同贷款服务，税率为6%。印花税：融资租赁合同属于印花税的征税范围，税率为租金的万分之零点五。契税：融资租赁涉及房屋、土地权属的转移，承受方需要缴纳契税，税率一般为3%-5%。但如果是融资性售后回租业务，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

操作方式不同：融资租赁是使用者从设备所有者处租赁设备，到一定时期后，设备即归使用者所有。融资性售后回租是先出售给买者，然后卖方租赁买者设备，无论租赁多长时期，设备的所有权仍然属于原出租者。

回租 财税【2012】82号《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》第1条规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。