供应设备租赁市价（设备租赁市场如何）

融资租赁的租金包括哪些

1、【答案】：√ 融资租赁的租金包括租赁设备价款及预计残值、利息和租赁手续费三部分。其中利息是指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所支付的利息；租赁手续费包括业务费用和必要的利润。

2、租赁物的成本、利息、手续费用和利润等。根据查询财务管理信息显示，融资租赁收取的租金总额包括购置货款、运费、运输保险、租赁物的成本、利息、手续费用和利润等内容。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用。

3、租前息的缴纳方式可以选择一次性支付或分期支付。而租金是指承租人在租赁期内向融资租赁公司支付的租赁费用，包括基本租金和其他费用。基本租金是指承租人按照合同约定的租赁期限和租金计算方式，按月或按季度向融资租赁公司支付的租金。其他费用包括保险费、维修费等。

4、租赁手续费、 运输费、构成固定资产价值的设备价款、设备安装调试费、途中保险费。设备融资租赁定义融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，融资租赁设备的租金总额包括租赁手续费、 运输费、构成固定资产价值的设备价款、设备安装调试费、途中保险费。

5、租赁物的成本，包含租赁物的买价、运输费、保险费、调试安装费等。融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

6、【答案】：A、B、C、D 租金的确定以耗费在租赁资产上的价值为基础，取决于租赁市场的供求关系。

简单版的设备租赁合同

设备租赁合同1 承租方： （以下简称甲方） 出租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租赁双方的权利义务，甲方根据工程需要，租赁乙方施工机械（附表），经甲乙双方友好协商，就租赁机械设备事宜签订协议如下，以便共同遵守。

第一条设备名称、型号、规格及数量第二条租赁期限设备租赁期限为12个月，即自2016年03月1日至2017年02月28日，具体以甲方书面确认的设备进退场通知单为准。甲方因工程需要延长租期，应在合同届满前10日内，重新签订合同。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

年金,租赁?

每次支付租金=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租金的方法。某企业于2007年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值50万元，租期6年，租赁期满时预计残值为8万元，归租赁公司。

年金是是定期或不定期的时间内一系列的现金流入或流出。如分期付款赊购，分期偿还贷款、发放养老金、支付租金、提取折旧等都属于年金收付形式。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。

年金是指一定时期内每期等额收付的系列款项，年金的形式：按照直线法计提的折旧、等额分期付款、融资租赁的租金、养老金等。按照直线法计提的折旧，是固定资产的一种计算方法，以固定资产的成本为基础，根据其预计使用寿命计算每年的折旧额，直到资产报废时结束。

土地年金是指土地所产生的收益，例如土地租赁、承包、出租等形式所得到的纯收益。土地年金可以作为一种可观的财务收入，提供给土地所有者或者管理者，也可以作为一种投资方式，供投资者进行投资。土地年金的作用主要在于以土地为基础，创造可持续的经济效益。

除了保险和养老金领域，还可以用于投资、租赁、债券等方面。例如，一些公司会发行年金债券，通过定期支付利息来吸引投资者。总之，普通年金是一种定期支付的款项，具有稳定性和可预测性，被广泛用于长期的财务规划和金融工具中。通过合理的计算和应用，普通年金可以为个人和公司提供经济保障和投资收益。

租赁内含利率可以通过计算季度年金的年利率来计算。步骤如下。将季度年金转换成月金：季度年金÷3=月金。计算月利率：月金×12=年金，将年金除以月金，得到月利率。计算月内含利率：月利率×12=月内含利率。