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1、对于出租人而言,融资租赁租金是出租人从租赁合同中获取的收入,要计入长期应收款科目,融资租赁涉及长期租赁期限,租金的收取也是分期进行的,应将其归类为长期应收款。
2、融资租金计入的科目为长期待摊费用或者其他业务收入。以下是详细的解释: 长期待摊费用:当企业采用融资租赁方式租入固定资产进行生产经营时,支付的租金可视为长期待摊费用。这些费用是企业为了维持经营活动而发生的长期支出,应当合理分摊到各个会计期间。
3、长期应付款。因此融资租赁租金计入长期应付款科目,融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。
按设备总价做账,借记固定资产,贷记长期应付款即可。固定资产按照会计准则和公司相关规定计提折旧;长期应付款按照还款时租金(含本金和利息两部分)的本金归还借款,利息部分计入财务费用。有的公司是把设备按内在回报率折现后与原值比较选择较低的入账,但个人认为没有必要做这么麻烦。
应收融资租赁款通常以现值进行计量。融资租赁是指租赁公司向承租人提供一种融资服务,即承租人可以通过支付租金的方式使用租赁物,同时租赁公司也能够从租金中获得收益。在这种情况下,应收融资租赁款是承租人未来应付的租金总额,需要按照一定的折现率进行现值计算。
当然有意义了。融资租赁是融资的一种方式,融资就是有本金,有利息。最低租赁付款额现值就是融资的本金,也是固定资产的入账价值。未确认融资费用就是融资利息之和。长期应付款就是本金加利息之和。计算最低租赁付款额现值,就区分出了在长期应付款中,那些是融资的本金,那些是利息。
最低租赁付款额=租金+承租人行使优惠购买权而支付的任何款项。(2)计算最低租赁付款额的现值,确定租赁资产入账价值。根据孰低原则,租赁资产的入账价值应为租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上初始直接费用。初始直接费用应当计入租入资产价值。
计算现值时,若知出租人租赁内含利率,则采用此利率作为折现率;否则,使用租赁合同中规定的利率或同期银行贷款利率。租赁内含利率是使最低租赁付款额现值等于资产原账面价值的折现率。初始直接费用应计入租入资产的入账价值。这些费用包括印花税、佣金、律师费、差旅费等。
因为租赁物是由出租人购买的,其设备价格加附加费用承租人通常难以准确知道。所以要用租金反推其本金作为入账价值。
1、在会计分录中,“固定资产-融资租入固定资产”表示企业租入的设备,这些设备作为企业资产进行管理和核算。“长期应付款-应付融资租赁款”表示企业需要支付给出租方的租金,这是一种长期负债。此外,根据租赁条款和条件,可能还需要处理与融资租赁相关的其他费用,如保证金、手续费等。
2、企业对以经营租赁方式租入的生产设备,按月进行租金的计提时:借:制造费用 贷:其他应付款 企业支付对应租金时:借:其他应付款 贷:银行存款 企业以融资租赁方式租入生产设备,会计分录为:借:固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款 银行存款 固定资产属于资产类科目。
3、银行存款”等科目。租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值,且以出资人的租赁内含利率为折现率。在这种情况下,应以出资人的租赁内含利率为分摊率。租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值,且以租赁合同中规定的利率作为折现率。在这种情况下,应以租赁合同中规定的利率作为分摊率。
4、首先我们先来了解什么叫融资租赁留购价款,融资租赁价格是指在双方的融资租赁方式结束后,承租人还要支付一定的价款的方式,这就叫做融资租赁价款,一般在企业购买机器的时候或者是融资租赁购买一些大型设备的时候会出现的,会计要对这方面的内容做一个了解。
5、企业采用融资租赁的方式租入固定资产,作为自有资产进行核算,计入到固定资产科目,其会计分录为:融资租赁时,借:固定资产-融资租入固定资产,贷:长期应付款-应付融资租赁款。计提折旧时:借:管理费用/销售费用/制造费用-折旧费,贷:累计折旧。
1、融资租赁设备入账账务处理:借:固定资产。未确认融资费用。贷:长期应付款。银行存款。入账价值:(1)计算最低租赁付款额。①最低租赁付款额。
2、首先,租赁开始时,承租人会记录资产和相关负债,如借记固定资产-融资租入固定资产,并贷记长期应付款-应付融资租赁款。初始直接费用会通过借记固定资产-融资租入固定资产并贷记银行存款来处理。未确认融资费用的分摊则通过借记长期应付款-应付融资租赁款,贷记财务费用来实现。
3、融资租赁(financial lease)是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同,根据此合同,出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。
4、设备租赁费会计科目核算种类有:若属于经营租赁,会计分录为,借:制造费用/管理费用,贷:银行存款;若属于融资租赁,会计分录为,借:固定资产-融资租入固定资产XX,贷:银行存款。
5、在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用,应当计入租入资产的入账价值。其帐务处理为:借记“固定资产”,贷记“银行存款”等科目。
6、融资租赁时,借:固定资产-融资租入固定资产,贷:长期应付款-应付融资租赁款。计提折旧时:借:管理费用/销售费用/制造费用-折旧费,贷:累计折旧。分期付款时:借:长期应付款-应付融资租赁款,贷:银行存款。
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