专属管辖设备租赁合同（专属管辖设备租赁合同有效吗）

租赁合同纠纷属于专属管辖吗

1、法律主观：租赁合同纠纷是专属管辖吗租赁合同纠纷不属于专属管辖，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2、法律分析：租赁合同纠纷并不都是专属管辖。根据相关法律规定，只有房屋租赁合同纠纷参照不动产纠纷适用专属管辖。而其他一般租赁合同纠纷不适用专属管辖，如有协议管辖，以协议确定的法院管辖，如没有协议管辖，则按照法律规定确定管辖地。

3、法律分析：租赁合同纠纷不属于专属管辖，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

不动产租赁纠纷管辖怎么规定的?

不动产租赁纠纷根据有关法律规定应当属于专属管辖，租赁纠纷中一般涉及物权纠纷案件的，应当由不动产所在地人民法院专属管辖，但是如果只是针对租赁合同的纠纷，适用于一般民事纠纷案件，由管辖权所在地的人民法院审理即可。

房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。

租赁合同纠纷的管辖，根据《民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖。”《较高人民关于民事诉讼法的司法解释》第二十八条第三款规定：“不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（2）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（3）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

租赁合同管辖法院是哪个

在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。【法律依据】《民事诉讼法》第23条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

法律分析：租赁合同的管辖法院一般是租赁房屋所在地人民法院，租赁房屋所在地人民法院具有专属管辖权。但是当被告所在地更加方便法院审理案件和当事人参加诉讼时，由被告住所地管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

租赁合同效力纠纷管辖法院是被告所在地的法院，但如果合同中有约定管辖法院的，是可以按照双方约定的管辖情况来进行处理的，具体情况下可以根据实际的租赁合同条款和相关内容来进行处理。

房屋租赁合同管辖法院为被告住所地或者合同履行地人民法院，或者根据合同的约定来进行判定。根据我国《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

建筑设备租赁合同管辖规定

1、第三十五条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

2、法律分析：关于建筑设备租赁合同纠纷的管辖法院，当事人因合同的履行过程之中发生合同纠纷，往往给一方当事人带来巨大的损失。所以，发生合同纠纷第一时间选择法律途径维护自己的合法权益，不是采用过激手段或默默承受损失。通常情况下，是合同所在地的法院。

3、专属管辖是针对涉及不动产物权性质，还是包括了与不动产有关的所有纠纷在内，在不同法域，尚有不同的理解。我国目前的做法大致是，只要是与不动产相关的纠纷，一般适用专属管辖的规定，由不动产所在地法院管辖。

4、建筑合同诉讼管辖地应当分两种情况进行讨论。一种是建设工程施工合同纠纷，另一种是建设工程施工合同纠纷之外的其他建筑合同纠纷。

租赁合同纠纷算专属管辖吗

1、法律主观：租赁合同纠纷是专属管辖吗租赁合同纠纷不属于专属管辖，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2、法律分析：租赁合同纠纷并不都是专属管辖。根据相关法律规定，只有房屋租赁合同纠纷参照不动产纠纷适用专属管辖。而其他一般租赁合同纠纷不适用专属管辖，如有协议管辖，以协议确定的法院管辖，如没有协议管辖，则按照法律规定确定管辖地。

3、法律分析：租赁合同纠纷不属于专属管辖，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

4、不动产租赁纠纷根据有关法律规定应当属于专属管辖，租赁纠纷中一般涉及物权纠纷案件的，应当由不动产所在地人民法院专属管辖，但是如果只是针对租赁合同的纠纷，适用于一般民事纠纷案件，由管辖权所在地的人民法院审理即可。

5、关于房屋租赁合同纠纷的争议处理，依照现行法律法规的相关规定，该类事项具有专属的司法管辖权。具体而言，房屋租赁合同纠纷应归属于以不动产物权纠纷为名的诉讼类别中进行审理和裁判。在此过程中，由租赁房屋所在的位置即不动产地，作为确定司法管辖权限的重要依据。

6、法律主观：租赁合同纠纷管辖主要是由房屋所在地的法院管辖，属于专属管辖。《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这里专属管辖的不动产纠纷就包含有房屋租赁合同纠纷。