建筑设备租赁长期未返还（设备租赁款不付起诉时间周期多久）

建筑设备租赁中,租赁物不能返的,租金计算截止的时间

1、为租赁物不能返还之日。在建筑设备租赁中，如果租赁物不能返还，租金计算截止时间是指在租赁物无法返还的那一天，租金的计算将停止。这意味着承租人需要按照合同约定支付租金直到租赁物不能返还的那一天。租赁合同中应明确规定租金计算截止时间和租赁物不能返还的相关责任约定。

2、建筑器材租赁合同的诉讼时效是三年，最长时效二十年，延付、拒付租金时效是一年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

3、设备停止使用之日。根据查询华律网信息显示，租赁的设备在停止使用后不具备拆除条件，租赁费停止计算时间在停止使用之日开始计取闲置费用，具备拆除条件后，则不再计取闲置费用。

4、本着公平、合理的原则，另结合本案实际，法院最终酌定返还租赁物期限为本判决生效后六十日内，该到期日亦为不能返还租赁物赔偿款应支付日期，逾期视为承租人以实际行动明确表示履行不能，由此产生的后果由承租人承担，即，超过该规定期限则应按合同中约定的价格立即支付赔偿金。

塔机租赁中常遇到的问题?

1、塔机租赁中常遇到的问题有哪些具体内容是什么，下面中达咨询为大家解由于目前建筑机械租赁市场不完整，各方面法规不齐全，导致双方争议日益增加，吊车出租中存在的主要问题如下：1．租赁前双方调研深度不够，从而造成决策失误。

2、塔机租赁需注意的问题：第一，塔机租赁合同要将主客体信息予以明确，以防出现不愉快事件信息可以归纳为：塔机型号、商标、数量、租金、押金、租期这六大项目。如果在塔机租赁合同前面就列明，往往效果更佳。第二，塔机租赁的租金计算方式要严格规定好。

3、但在塔式起重机租赁过程中容易出现安全管理职责不明的现象，特别是发生安全事故后，互相推诿责任的事件时有发生，因此在签订塔式起重机租赁业务时，必需明确安全责任应该如何划分。 塔式起重机的租赁形式一般有裸机租赁与整体租赁两种形式。 裸机租赁：主要指只租赁塔机本身，不向租赁方提供塔机安装拆卸、操作服务与维护保养。

4、对选择买塔机还是租塔机需进行租金计算，经对比后确定，应重视塔机基础的作法及安全操作规程，以保证安全生产。自升塔机是高层和超高层建筑施工的首选起重运输设备，本文叙述围绕塔机的选用，需妥善解决的几个问题。1关于选用何种塔机选用塔机时，首要的是选择参数合适的自升塔机。

5、一般而言，在作业过程中，塔式起重机高度与底部支承尺寸比值较大，且塔身的重心高、扭矩大、起制动频繁、冲击力大，这一切都是造成倾覆的重要原因。因此，塔吊人才网指出，要预防塔机倾覆，最好的办法还是从以下三方面入手进行改善：严禁超载。

简单版的设备租赁合同

设备租赁合同1 承租方： （以下简称甲方） 出租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租赁双方的权利义务，甲方根据工程需要，租赁乙方施工机械（附表），经甲乙双方友好协商，就租赁机械设备事宜签订协议如下，以便共同遵守。

在设备使用期间，乙方必须以设备、司机“安全第一”为原则，出现周围环境恶劣或者不利于施工条件，甲方司机有权拒绝作业，乙方不得强迫驾驶员作非安全性施工，否则所造成的一切损失由乙方负责。 设备租赁期间，由于乙方债权债务、人事纠纷滋事影响甲方设备不能正常使用及正常退场或被迫终止合同，由乙方负责协调解决。

简易版挖机租赁合同范文1 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方自有 挖机 台，乙方愿承租使用。 承租费挖方 元/月或 元/小时，破碎 元/月或 元/小时。（甲方不提供税票） 挖机油料由乙方提供（包月）。 甲方挖机三天保养及维修一次，若有超出，甲方可按租金比例系数扣减乙方的实际误工租金。

租赁设备：沃尔沃240挖掘机一台，50装载机一台。 为了确保挖机在租赁过程中正常运行，经甲乙双方就设备租赁有关事宜进行协商，特签订本合同。 甲方的权力和义务 甲方承担设备的柴油消耗和随机配备工作人员的食宿，以及设备的保管。 甲方提供作业任务，合理安排作业工作面，严禁硬性作业。

通用版挖机 租赁合同 1 租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 乙方因工程需要，租用甲方施工设备。为明确双方职责、权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》有关条款，经双方协商，订立本合同，以共同遵守。

法院判决返还标的物还可以判决支付租赁费吗

本着公平、合理的原则，另结合本案实际，法院最终酌定返还租赁物期限为本判决生效后六十日内，该到期日亦为不能返还租赁物赔偿款应支付日期，逾期视为承租人以实际行动明确表示履行不能，由此产生的后果由承租人承担，即，超过该规定期限则应按合同中约定的价格立即支付赔偿金。

但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，人民法院可以判决租赁物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。

债权人如果主张拍卖要重新确定底价，此底价要高于原来的底价，重新确定底价的拍卖流拍了，流拍的费用由申请执行人承担；第三，以物抵债，不管动产还是不动产的拍卖，申请执行人和执行债权人，可以主张以物抵债，如果都不主张以物抵债，则将该财产退还给被执行人。

但在不变更诉讼标的的前提下变更诉讼请求则是允许的。例如，原告提起依据借款合同要求被告返还本金的诉讼后，可增加支付利息的诉讼请求。诉讼标的因素区别（1）诉讼请求，是用来准确又简洁地表示请求审判的原告的主张；原因事实，又称为诉讼理由，是指原告向人民法院请求司法保护所依据的案件事实 。

上述情形消失后，法院依职权或申请，恢复执行。 （四）、执行回转 在执行中，据以执行的法律文书被人民法院或其他机关撤销或变更的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。 （五）、执行异议 在执行过程中，案外人对执行标的主张权利的，可以向执行法院提出异议。

按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。第二十五条 借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。

机械设备租赁合同范本简单

机器租赁合同范本简单1 承租方： （以下简称甲方） 出租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租赁双方的权利义务，甲方根据工程需要，租赁乙方施工机械（附表），经甲乙双方友好协商，就租赁机械设备事宜签订协议如下，以便共同遵守。

★ 设备维修合同模板 ★ 个人挖机租赁 合同范本 1 甲方：___ 乙方：___ 根据甲方施工需要，租用乙方加挖掘机机一台。甲乙双方依据《合同法》及其他法律、法规等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，订立本合同。 租用地点：___ 租赁时间：自__年__月__日起，至甲方通知退租之日止。

甲方保证向乙方提供如上所示的机具设备，并且保证所有机具设备运行良好。在租用的运输及使用过程中，乙方务必爱护机具设备，妥善保管，小心使用，切勿野蛮操作，不可私自折卸，如有损坏机器设备的按原价赔偿。