融资租赁项目服务协议（融资租赁项目服务协议模板）

融资租赁担保合同

本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金___元，作为履行本合同的保证。 租赁保证金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。 乙方委托___为本合同乙方的经济担保人。

租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

对担保人的资格以及担保能力等，出租人应认真审查。（五）在租赁物的保险方面租赁期间，租赁物应当保险，这是融资租赁合同的特殊之处。保险费用由承租人承担，可列入租金总额，也可单独列出而不列入租金总额。有关保险事宜的具体办理可由双方当事人在合同中规定。保险赔偿金由承租人享有。

融资租赁的担保方式包括抵押担保、质押担保、以及其他具有担保功能的方式，例如采购担保，即通过多阶段的采购来提供担保；租赁担保，即出租人将自己所有的财产交给承租人使用；以及司法担保等。【法律依据】《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。

答案： 融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租 人使用，承租人支付租金的合同。它与传统租赁相比，具有一定的融资、融物的性质。

租赁协议的主要条款 ⒈租金。⒉租赁的期限。⒊租赁物的购买和交货条件。⒋租赁物的灭失与损毁。⒌保证金与违约条款。⒍选择权条款。⒎分租条款。不同之处 主体要求不同。

融资租赁合同的内容包括什么

融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。

融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。其中租赁部分包括以下条款：租赁关系的当事人、租赁标的物、租赁标的物的出卖人及其制造厂家、租赁标的物的交付与验收、出租人购买标的物的成本、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的保险等。C项，租赁标的物、租赁标的物的出卖人属于租赁部分。

融资租赁合同需要以下这些内容：租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法；租赁期限；租金构成及其支付期限和方式、币种；租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面的形式。

三方协议融资租赁

法律分析：租赁合同的主体为三方当事人，即出租人（买受人）、承租人和出卖人（供货商）。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。

租赁作为固定资产投资的融资方式之一，可以减缓租赁物资金投入时间，付出适当的租金。在租赁期间，固定资产的所有人仍然是租赁公司，使用方只有使用权，没有列入本企业的固定资产台账，也不能提取折旧。购买设备时候，设备销售单位的销售对象是租赁公司，发票也就必须来给租赁公司。

融资租赁是三方协议，产品的所有权属于出租人，租赁期满产品所有权才转移。如果使用单位是政府部门，产品价值又比较大，可以考虑找一家租赁公司具体谈。

每一家融资租赁公司的融资租赁合同都不一样。三方协议并不一定在每一笔融资租赁业务里都有。

对于不缺首付，也不缺月供的个人消费者来说，单纯通过走融资租赁来“省钱”也是可以的。