建筑设备租赁案件审理难点（建筑设备租赁合同纠纷案由）

挂靠施工的法律后果

1、法律分析：工程挂靠行为是法律禁止的行为，工程挂靠的法律后果有以下这些：签订的施工合同无效。被挂靠企业对建设工程质量承担连带责任、吊销资质证书等。被挂靠方与挂靠方双方均可能面临刑事处罚。

2、法律分析：工程挂靠的法律后果是：承担相应的民事责任、行政责任和刑事责任。在民事责任方面，与经营关系有关联关系的建筑施工企业、以自身名义或者以所属单位名义签订的合同，一般应当以关联经营者和所属单位为共同诉讼当事人起诉或者应诉。

3、如果建造师的挂靠行为被相关主管部门查处，将可能面临以下后果： 被罚款：根据《中华人民共和国建筑法》规定，未取得建筑工程专业执业资格证书的人员或已停止执业的人员从事相应工作的，由建设行政主管部门责令停止违法行为，给予警告，并可以处 1万元以下的罚款。

4、法律分析：依据我国建筑法及相关司法解释的规定，挂靠签订的工程建设合同是无效的，挂靠者与被挂靠者要对工程质量承担连带的责任。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

5、法律分析：工程挂靠行为是法律禁止的行为，工程挂靠的法律后果有以下这些：签订的施工合同无效、被挂靠方与挂靠方双方均可能面临刑事处罚。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。

建筑工程实务会遇到哪些法律问题

1、由于钢筋、水泥等材料的质量把关不严，可能导致工程质量不过关；由于对劳务分包等单位的施工过程把关不严，可能导致工程质量低劣；由于质量检测技术标准把关不严，可能导致工程质量事件发生；由于质量管理体系执行不严格，可能导致工程质量问题发生。

2、行政处罚易导致的行政纠纷，通常是行政处罚超越职权、滥用职权、违反法定程序、事实认定错误、适用法律错误等。（3）行政奖励，即行政机关依照条件和程序，对为国家、社会和建设事业作出重大贡献的单位和个人，给予物质或精神鼓励的具体行政行为，如表彰建设系统先进集体、劳动模范和先进工作者等。

3、因此，保标招标小编主要针对工程实务中的“三包一靠”法律问题进行简单总结。“三包一靠”的法律含义分包根据我国《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律性规定，分包是承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。分包是法律允许的行为，合法的分包不为法律所禁止。

4、工程争议主要有价款、质量、工期三大类纠纷，一般是施工单位提起诉讼，主张工程价款，建设单位则以质量不合格、工期违约进行对抗。

5、工程档案的外部表现形式有纸质档案、声像档案（如照片、录像）、电子档案（如CAD图纸、与纸质档案一致的扫描件等）。通过卷宗内的卷内备考表能够初步知晓档案涵盖的文件类型、具体数量，以便于查询利用的快速实现。

6、承包人经发包人同意将工程转包的，属于合同转让即合同权利义务的概括转移。合同一经转让（转包），承包人即退出承包合同关系，受让人（实际施工人）取得原合同当事人的法律地位，其起诉索要工程款，应当直接起诉发包人；与此相对应，发包人因工程质量问题应直接起诉实际施工人。

建设工程工程造价审计流程及要点

下面我为大家带来建设工程工程造价审计流程及要点，希望大家喜欢！ 审计原则 客观、公开、公正、平等、实事求是，严格计量、合理定价。

建筑工程审计主要分为两个时间段，前期是工程未施工前要做好审前准备，后期是工程施工了要跟踪审计这个就比较繁琐了。 第一，审前准备工作 收集工程相关的资料，熟悉施工图纸 了解施工过程中所有施工项目和配件的报价 建设项目跟踪组，比如监督地槽挖土，回填坑等为一组。

工程项目的前期审计 工程项目前期审计，主要是对工程前期准备工作及施工管理的各项内控制度进行审计。及早发现矛盾和管理上的薄弱环节，防患于未然，为后续工程施工打下坚实基础。

工程结算审计的步骤：（1）收集整理资料目录： 资料要求全面、充分并能满足工程造价计量、确定需要。

工程实施阶段是整个项目建设过程中时间跨度最长、变化最多的阶段。为此从以下几个方面进行审计与控制：（一）、参与施工图纸会审了解施工图纸变更情况，做到心中有数，并对图纸会审内容进行造价评估，对于其中不合理的内容提出参考意见。