建筑设备租赁折旧（建筑设备折旧率）

施工设备的折旧年限有啥详细规定

1、机械设备：10至14年 动力设备：11至18年 传导设备：15至28年 动输设备：8至14年 自动化控制及仪器仪表：自动化、半自动化控制设备8至12年；电子计算机4至10年；通用测试仪器设备7至12年。

2、一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。

3、机器设备折旧年限规定是10年。固定资产计算折旧的最低年限如下：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。

4、年折旧年限的最新规定如下：房屋、建筑物为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年；电子设备为3年。

5、建材工业专用设备6到12年。1纺织、轻工专用设备8到14年。1矿山、煤炭及森工专用设备7到15年。折旧考虑因素预计生产能力和实物的产量。有形损耗、比如在使用过程中发生的磨损和房屋受到自然的侵蚀等。因为新技术的出现使得现有技术相对陈旧，不符合市场需求。

机器设备折旧年限规定

机械设备10到14年。动力设备11到18年。传导设备15到28年。动输设备8到14年。自动化控制及仪器仪表，自动化、半自动化控制设备8到12年；电子计算机4到10年通用测试仪器设备7到12年。工业窑炉7到13年。工具及其他生产用具9到14年。冶金工业专用设备9到15年。

固定资产的折旧时间是不一样的，机械设备的规定是有10年，这种有使用年限较强的特性所以是10年。

机器设备折旧年限规定是10年。固定资产计算折旧的最低年限如下：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。

税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。

税务主管部门另有规定外，固定丛辩资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。

房屋折旧年限最新规定「固定资产折旧年限规定」

法律分析：固定资产折旧年限规定：（一）房屋、建筑物为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年；（五）电子设备为3年。

除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。

年折旧年限的最新规定如下：房屋、建筑物为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年；电子设备为3年。

以下是2023年折旧年限的最新规定： 房屋、建筑物的折旧年限为20年； 飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备的折旧年限为10年； 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等的折旧年限为5年； 飞机、火车、轮船以外的运输工具的折旧年限为4年； 电子设备的折旧年限为3年。

融资租赁设备最低折旧年限

如果能够确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产的所有权，应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧年限。如果不能确定租赁期满时承租人能够取得租赁资产的所有权，则折旧年限应为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者（一般为租赁期限）。

器具、工具、家具等为5年。融资租赁折旧年限：房屋、建筑物为20年，飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年，与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为5年，飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年，电子设备为3年。

法律分析：如果承租期满，承租人能够取得融资租赁的固定资产的所有权，则折旧年限应为租赁期与租赁资产尚可使用年限。如果承租期满，承租人不能够取得融资租赁的固定资产的所有权，则折旧年限应为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者（一般为租赁期限）。