建筑设备租赁案例解析（建筑设备租赁案例解析论文）

2019年二级建造师建筑实务高频考点知识

在安全管理、文明施工、脚手架、基坑工程、模板支架、高处作业、施工用电、施工机具这八大项安全检查中可选用《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-2011中检查表式。保证项目：挖土、堆土、还土；支撑（1）横列板；支撑（2）钢板桩；作业通道与防护设施；材料管理。

年二级建造师建筑实务高频考点知识之塔吊，让我们一起深入学习吧！塔吊全程为塔式起重机，是起重机械中的一种，在建筑工程尤其是工业与民用建筑施工项目中，经常会看到它的身影，它可以有效的提高现场起重吊装的施工效率，精准地将地面的施工材料运送到使用位置。

模板工程 常见模板体系包括木模板体系和组合中小钢模板体系。模板工程设计的主要原则是实用性、安全性和经济性。模板工程安装的要点是对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。起拱不得减少构件的截面高度。

复习方法 边看书，边做题，边整理笔记。书是根本，考生要保证充足的看书时间，然后是做题和整理笔记。整理笔记很重要，这个花不了多少时间，但是成效很高，特别是对于法规这样概念性较多的科目，只要你提炼其中的知识点，构造知识框架，自己亲自整理一套知识点框架体系就可以大致记住考点。

版二建管理新教材将建筑业增值税税率为9%，是在意料之中，早在今年5月二建《建设工程施工管理》科目真题关于增值税销项税额的计算，题干中给出的税率即为9%。

《建设工程施工合同》法律详解及案例内容简介

年，原建设部和国家工商行政管理局联合发布了修订版的《建设工程施工合同（示范文本）》（简称《施工合同范本》），其法律依据包括《建筑法》和《合同法》等。

王霁虹编著的《建设工程施工合同》法律详解及案例图书或许能为您提供所需的知识。这本书由辽宁科学技术出版社于2009年10月出版，具有权威性，其ISBN号码为9787538161298。它以16开本呈现，方便读者阅读。定价方面，这本书的售价是400元，对于对工程合同法律感兴趣的读者来说，这是一本值得投资的参考书籍。

第二章深入解析合同条款，从词语定义、合同文件的解释顺序，到双方的权利和义务，如工程师的角色、项目经理职责，以及施工组织、工期、质量和安全施工等核心内容。具体涉及工程款支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算，以及违约、索赔、争议等可能遇到的问题和处理方式。

建设工程合同相关法律规定，是根据《民法典》有关规定：第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。

法律主观：建设工程施工合同的法规有：《民法典》等法律法规，规定建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同；以及建设工程合同应采用书面形式；和依法进行招投标活动。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

合同具有严格的法律约束力，因此，合同双方在条件不允许的情况下，不得擅自变更合同条款内容。建筑工程合同纠纷的有效处理 1工程案例分析 笔者过去接触过这样一则工程实例，甲方为洛阳汉德置业有限公司，乙方为河南隆基建设有限公司。

法律案例(带解析)

案例一： “白云”水泥厂与某建筑公司之间的合同成立。建筑公司同时向两家水泥厂发出的函件构成了要约。尽管建筑公司声称发函仅为协商，没有法律约束力，但“白云”水泥厂已以实际行动即在第7天发货作出了承诺，因此合同成立。 某建筑公司拒收“白云”水泥厂水泥不符合法律规定。

经典法律案例深度剖析（一）案例一：青少年暴力抢劫 在一个夜晚，XX市中学的四位学生，竟在放学后直奔城郊，闯入某中学男生寝室，持匕首对寝室内的学生实施威胁和暴力，抢劫总额达200余元。幸而，受害学生及时报案，他们在回家后仅仅40分钟便被警方擒获。

案例解析：《民法通则》第63条规定：依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。本案中合同既约定由赵某创作全部20副对联，同时书法创作具有很强的人身属性，必须由本人亲自实施，是不得代理的行为，赵某无权委托他人代为履行。

本案中，甲与百货公司间在三个法律事实发生三种法律关系：一是因买卖服装发生的买卖关系；二是甲因地面太滑而摔伤这一侵权行为而发生的侵权损害赔偿关系；三是因甲被保安人员误为盗窃并被强行带入办公室这一侵权行为引起的侵权损害赔偿关系。

装饰现场成本管控风险有哪些?看完你就懂了

项目部或项目经理签订的材料采购合同、周转材料、设备租赁合同的效力（案例解析，司法通常处理的后果，建议：外部昭示——合同授权明确；内部：风险抵押、责任状、考核办法、规章制度；根本——动态管理）。

二看主材，因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，是否已经说明白。 三看施工工艺，因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。

化解办法：看报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，比如市场行情是40元/平米，而装修报价上只要25元/平米，这时你就得更加仔细审查其他项目的价格了，因为这个时候出现猫腻的可能性特别大。

真题再现:一级建造师《机电实务》真题及答案解析

机电管线深化设计后，解决了以下问题：避免了设计图纸中一根 600*400mm 风管与 400*200mm 电缆桥架安装位置的碰撞；确定了各机电管线安装位置；断面尺寸最大的风管最高，电缆桥架居中，水管最低；确定管线间的位置和标高，满足施工及维修操作面的要求。机电公司根据优化方案组织施工，按合同要求一次完成。

【答案】ABC 案例分析题。 （一）背景资料 某安装公司承包大型制药厂的机电安装工程，工程内容：设备、管道和通风空调等工程安装。安装公司对施工组织设计的前期实施，进行了监督检查：施工方案齐全，临时设施通过验收，施工人员按计划进场，技术交底满足施工要求，但材料采购因资金问题影响了施工进度。

分）A、密封试验B、压力试验C、泄漏性试验1-今建-一全国一级建造师执业资格考试2019D、回路试验【参考答案】B【今建解析】B直接安装在管道上的仪表，宜在管道吹扫后安装，当必须与管道同时安装时，在管道吹扫前应将仪表拆下。直接安装在设备或管道上的仪表在安装完毕应进行压力试验。