租赁建筑设备合同判决（建设工程租赁合同纠纷判决书）

建筑设备租赁合同的连带责任

依据我国相关法律的规定，如果设备租赁合同的乙方是承租方的，乙方的责任包括支付租金，按约定要求使用设备，对设备进行使用维护等。

生产经营项目，可能危及对方生产安全的，或者在承包合同连带责任、场所有多个承包单位，安全生产法有交待：两个以上生产经营单位在同一作业区域内进行生产经营活动。协商不好，可以直接向法院起诉索赔。根据相关法律规定，承租方保管有问题造成租赁物毁坏需要负责任。

担保人或担保单位承担连带担保责任，担保人承担保证责任直至乙方还清所有租赁设备，并将租赁费本息还清时为止。 第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章生效，租赁租单，退单、结算清单是合同的组成部分与合同具有同等效力，本合同未尽事宜，均按《合同法》规定执行。

如出现甲乙双方事先没有预测的事故发生，造成设备损坏和人员伤亡，甲方承担责任。 属乙方挖机手责任，造成设备损失和人员伤亡由乙方承担责任。 乙方责任人员必须听从安排，积极、主动配合甲方责任人员的指挥，优质高效完成每天的工作，并遵守甲方的作业时间和 规章制度 。

由于本合同中所提供的服务仅限于设备的租赁，对乙方的工程质量、进度等问题无连带责任。 甲方设备仅供乙方使用，乙方未经甲方同意不得向第三方转租甲方设备，甲方有权终止合同。 付款方式 乙方应在设备进场提前5天向甲方预付元设备进出场费及租赁使用费，其中租赁费元，设备运费元。

建筑设备租赁合同纠纷怎么处理?

1、法律分析：和解调解仲裁诉讼 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2、和解也可与仲裁、诉讼程序相结合：当事人达成和解协议的，已提请仲裁的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书或调解书；已提起诉讼的，可以请求法庭在和解协议基础上制作调解书，或者由当事人双方达成和解协议，由法院记录在卷。调解 调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。

3、即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

4、建筑设备租赁合同约定的违约金过高可以请求人民法院调整。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

建筑设备租赁合同纠纷中违约金约定法院支持吗?

1、建筑设备租赁合同中约定违约金法院是支持的，但是不可以超过法定的比例。违约金在法律当中并没有明确的规定，双方可以自行协商，可以约定具体的数额，也可以按照利率来计算。 建筑设备租赁合同纠纷中违约金约定法院支持吗？支持的。可以，但超过法定比例的不受法院支持。

2、建筑设备租赁合同约定的违约金过高可以请求人民法院调整。根据我国《民法典》第585条当中明确的规定，当事人可以约定其中一方不承担合同当中的责任的时候需要承担的违约责任，违约金过高可以适当减少。 建筑设备租赁合同约定的违约金过高怎么办？建筑设备租赁合同约定的违约金过高可以请求人民法院调整。

3、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

4、法律分析：没有固定标准。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

5、法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中，一年租房合同的违约金一般是一个月的房租，但也不能一概而论。当然，违约金的数额也不能过高。房屋租赁合同属于众多合同种类中的一种，当然也受《合同法》的调整。

6、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。租赁合同纠纷的法院管辖是什么 专属管辖是针对涉及不动产物权性质，还是包括了与不动产有关的所有纠纷在内，在不同法域，尚有不同的理解。

守约方能否既要求违约方赔偿损失,又承担违约金

按实际情况，守约方不能既要求违约方赔偿损失，又承担违约金。如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任则具有惩罚性，不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。

而甲公司未能及时依约赔偿乙公司损失，该行为已经构成违约，因此，法院判决要求甲公司赔偿被损坏的设备损失，并支付违约金是合法的。但根据我国《合同法》及其司法解释的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。

法律分析：违约金和损失赔偿一般不能同时主张。违约金本身的性质就是向守约方支付的违约损失赔偿，因此，守约方不能同时主张违约金和损失赔偿。

建筑设备租赁合同

1、机械（设备）名称：供货地点：合同总价：（金额大写）￥：建筑施工机械（设备）租赁合同协议条款 根据的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本设备租赁合同。

2、以下是小编整理的建筑工程租赁合同书，欢迎参考阅读。

3、建筑起重机械租赁合同范文一 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

4、法律分析：必须是书面形式，并写明是机械设备塔吊租赁合同；首先必须写明承租人与租赁人双方的基本信息，如姓名、身份证号等；写明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；最后由当事人各方签名并注明日期即可。

5、出租人（甲方）：___承租人（乙方）：___根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。第一条 甲方根据___工程项目需要向乙方租赁如下机械，租赁机械的名称、规格、数量、质量标准及租赁价款等标准如下：___。

建筑租赁合同约定的违约金过高怎么办?

建筑设备租赁合同约定的违约金过高可以请求人民法院调整。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

建筑设备租赁合同中约定的违约金太高的，违约方可以请求法院或仲裁机构适当的减少，但是，请求仲裁机构减少违约金的前提条件是有仲裁协议。《中华人民共和国民法典》规定，合同中的违约金，可以参照违约行为可能会产生的损失约定。

房屋租赁合同的违约金约定过高是可以要求减少的；《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

租赁合同中的违约金如果过高那么租赁双方可以协商调低一些，对于租赁合同的另一方当事人并不想调整违约金数额的情形，需要支付违约金的一方，可以带着当初签署的租赁合同等的材料，向法院提出诉讼请求。 租赁合同中的违约金如果过高怎么办？租赁合同中的违约金如果过高那么租赁双方可以协商调低一些。